Rumah Lama Hitung Tanah di Belakang Tuparev

Ringkasnya

Rumah tahun 1990-an di lokasi tenang, 300 meter dari jalan besar Tuparev. Kami jujur menyarankan ini dihitung sebagai tanah — bangunannya masih berdiri kokoh, tapi tata ruangnya sudah tidak nyaman untuk keluarga sekarang.

• Tanah 250 m² di kawasan yang sulit dapat lahan sebesar ini
• Bebas banjir, posisi lebih tinggi dari jalan gang
• Pemilik sudah menyiapkan seluruh dokumen untuk balik nama

Spesifikasi

Luas tanah

250 m²

Luas bangunan

150 m²

Kamar tidur

4

Kamar mandi

2

Sertifikat

SHM

Harga per m² tanah

Rp 5 jt/m²

Fasilitas

• Listrik 2.200 VA
• PDAM
• Halaman depan luas
• Pohon mangga produktif

Hasil verifikasi tim

Diperiksa langsung di lokasi pada 6 Agustus 2026 oleh Tim Lapangan CirebonProperti. Temuan di bawah kami tulis apa adanya, termasuk yang membutuhkan biaya perbaikan.

2 dari 4 poin perlu perhatian. Gunakan angka perkiraan biayanya sebagai dasar menawar.

• Struktur & dindingPerlu perhatian

  Struktur beton masih kuat, tapi dinding kamar belakang lembap permanen karena tidak ada ventilasi silang.

• Instalasi listrikPerlu perhatian

  Kabel masih model lama tanpa grounding. Kami sarankan rewiring menyeluruh, perkiraan Rp 12–18 juta.

• AtapBaik

  Genteng sudah diganti pemilik tahun lalu, rangka baja ringan, tidak ada kebocoran saat kami cek setelah hujan.

• LegalitasBaik

  SHM atas nama almarhum ayah pemilik; surat waris sudah lengkap dan kami sudah lihat berkasnya.